ディアナコート八雲

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
15,480万円
202.5万円/㎡
相場
14,247万円
186.3万円/㎡
11,333
13,276
15,219
17,161
AI査定結果
推定相場価格
14,247万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,276万円〜15,219万円
173.6万円/㎡〜199.0万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ディアナコート八雲
15,480万円（202.5万円/㎡）/ 2階 / 76.46㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は171.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2215,480万円202.5万円2階 76.46㎡ 2LDK+納戸南
2026/02/279,280万円161.1万円1階 57.6㎡ 1LDK北東
2025/11/0910,800万円185.3万円3階 58.27㎡ 1LDK+S東
2025/10/2413,800万円208.6万円3階 66.16㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/09/0914,190万円214.5万円3階 66.16㎡ 2LD・K+納戸×西
2025/07/269,980万円173.3万円1階 57.6㎡ 1LDK北東
2025/07/1914,490万円219.0万円3階 66.16㎡ 2LDK+S西
2025/06/1314,490万円219.0万円3階 66.16㎡ 2LD・K+納戸×南東
2025/02/129,980万円150.8万円3階 66.16㎡ 2LDK+納戸×西
2024/12/3110,480万円158.4万円3階 66.16㎡ 2SLDK西
2024/09/137,480万円129.9万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2024/06/307,480万円129.9万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/06/257,880万円136.8万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/02/037,980万円138.5万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2023/10/158,380万円145.5万円1階 57.6㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は192.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 15,480万円202.5万円76.46㎡2SLDK2階 / 3階建 南1999年33戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2026/03/22ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/04/20ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,490万円163.5万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/04/20朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 16,380万円221.7万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2023/11/28グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 13,900万円153.4万円90.6㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年20戸RC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/03/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 16,800万円237.4万円70.76㎡2SLDK6階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2026/03/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2024/02/06クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,980万円156.7万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2026/04/04イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2026/04/17アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 19,000万円248.2万円76.54㎡3LDK4階 / 6階建 北2002年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積66.46㎡〜86.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアナコート八雲
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩8分
築年月1999年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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